| Навигация |
Все о зарубежной недвижимости
|
| Новости |
| Наконец то наш сайт открыт! Все о зарубежной недвижимости и инвестициях в нее - только у нас. ;) |
| Связь с нами |
| Связь с администрацией посредством электронной почты. |
|
На площади Гагарина в Москве за 10 лет будет построено 300 тыс. кв. метров торгово-развлекательных площадей, часть 2
Эксперты, опрошенные источником, указывают на привлекательность территории застройки, как с точки зрения градостроительства, так и бизнеса, объясняя это хорошей географией района. Поэтому, считают специалисты, к вопросам проектирования необходимо подходить особенно внимательно, чтобы "не испортить" эту выгодную площадку.
Заместитель директора департамента оценки и консалтинга Colliers International Александр Крутов считает, что при непродуманном подходе проект может превратиться в весьма рискованное мероприятие. "Несмотря на блестящий потенциал этой территории при проектировке существует опасность неувязки архитектурной и бизнес составляющих, - говорит эксперт. - Например, при неправильном распределении транспортных и пешеходных потоков получить "мертвые зоны", которые не будут приносить дохода и в конце концов станут просто памятниками".
"Для достижения максимальной рациональности использования площадки можно было бы провести международный конкурс на предмет увязки бизнеса и архитектуры", - считает А.Крутов. Он добавляет, что арендные ставки во всех сегментах коммерческой недвижимости, которую планируется возвести на площади Гагарина, будут "одними из самых высоких в городе".
Руководитель отдела торговой недвижимости компании DTZ Дмитрий Хечумов полагает, что развитие торговых, офисных и развлекательных объектов на указанной территории будет выгодным "если изучить концепцию развития проекта, понимая, как будут дополнять или мешать друг другу различные компоненты комплекса".
"Я не думаю, что проект будет районным, он, скорее всего, будет привлекать более широкую аудиторию, - сказал эксперт. - Ленинский проспект, Профсоюзная улица и Третье транспортное кольцо являются транзитными коридорами Москвы и высокий поток посетителей для торговых площадей будет обеспечен".
Для офисных и выставочных площадей место тоже подходит ввиду близкого расположения к центру города и метро, добавил Д.Хечумов. По его словам, ставки аренды для торговых помещений, будут сравнимы со ставками в ведущих новых торговых центрах Москвы, таких как "Европарк", "Аркадия" или "Европейский". |
| Рекомендуем нашим посетителям: |
Похожие статьи:
Все о зарубежной недвижимости; |
|
|
